부동산 가이드

올랜도 주택 임대하기 힘든 도시

Author
올랜도부동산
Date
2023-04-17 12:30
Views
1346
높은 수요로 인해 렌트 주택을 찾는 세입자에게 부담이 가중되고 있습니다.

아파트 검색 웹사이트 RentCafe의 새로운 보고서에 따르면 올랜도는 2022년에 전국에서 세 번째로 경쟁이 치열한 임대 시장을 가졌으며 가구당 평균 21명의 지원자가 있었다고 보고했습니다.

이 보고서는 또한 올랜도의 아파트가 평균적으로 한 달 미만으로 비어 있는 것으로 나타났습니다.

미시간주의 그랜드래피즈가 설문조사에서 2위를 차지했으며 마이애미-데이드는 아파트당 무려 32명의 지원자로 1위를 차지했습니다.

렌트 수요가 늘어남에 따라 주택 지지자들은 더 많은 아파트를 요구했지만 한 경제학자는 관광객을 위한 단기 임대로 제한되는 주택과 콘도가 줄어들면 올랜도가 압력을 어느 정도 완화할 수 있다고 말했습니다.

경쟁은 작년에 임대 가격의 폭발적인 상승을 불러일으켰습니다. 올랜도의 평균 월세는 최근에 2,000달러였으며, 전년도 같은 기간보다 거의 10% 증가했습니다.

인구 조사국에 따르면 인구가 거의 2% 증가함에 따라 플로리다 전역의 수요가 높았습니다.

RentCafe 보고서에 데이터를 제공한 Yardi Matrix의 수석 분석가 레슬러는 "이 중 대부분은 공급 부족으로 인해 발생했습니다."라고 말했습니다. 공급이 수요를 따라가지 못하고 있다고 말했습니다.

또 다른 문제는 Airbnb 또는 VRBO와 같은 사이트에서 단기 임대로 사용되는 주택과 콘도가 비어 있기 때문이라고 생각한다고 말했습니다.

"아무도 [휴가용 부동산의] 총 수를 알지 못하지만 상당한 양입니다."라고 그는 말했습니다.

장기적인 해결책은 여전히 ​​더 많은 주택과 아파트를 짓는 것이라고 말하지만 레슬러는 해결책이 지금 찾고 있는 사람들에게는 너무 멀다고 지적합니다.

레슬러는 “아파트 50가구를 지으려면 일단 땅에 삽을 뿌린 후 결실을 맺기까지 36개월이 걸린다”고 말했다." 그리고 그것은 [팬데믹 관련] 공급망 문제 때문에 연장되었다고 말했습니다.

부동산 애널리스트 CoStar Group에 따르면 Orange, Osceola 및 Seminole 카운티를 포함하는 Metro Orlando의 아파트 공실률은 7.4%입니다. CoStar에 따르면 작년에 메트로는 7,912개의 새 아파트가 건설되었으며 올해에는 12,000개의 추가 아파트가 건설될 것으로 예상됩니다.

빈 집을 임대로 바꾸는 것이 중부 플로리다의 주택 위기를 종식시키기에 충분하지 않을 수 있지만 모든 작은 도움이 될 수 있다는 것을 깨달았다고 말했습니다.
Total 20
Number Thumbnail Title Author Date Votes Views
20 올랜도 주택 임대하기 힘든 도시
올랜도 주택 임대하기 힘든 도시
올랜도 주택 임대하기 힘든 도시
올랜도부동산 | 2023.04.17 | Votes 1 | Views 1346
올랜도부동산 2023.04.17 1 1346
19 모기지 금리 상승으로 주택 판매가 감소하면서 가격 안정 되찾고 그동안 큰 폭을 보였던 주택 감정 격차 좁혀
모기지 금리 상승으로 주택 판매가 감소하면서 가격 안정 되찾고 그동안 큰 폭을 보였던 주택 감정 격차 좁혀
모기지 금리 상승으로 주택 판매가 감소하면서 가격 안정 되찾고 그동안 큰 폭을 보였던 주택 감정 격차 좁혀
올랜도 부동산 | 2023.01.09 | Votes 0 | Views 462
올랜도 부동산 2023.01.09 0 462
18 플로리다 중간 주택 판매 가격은 $401,990
플로리다 중간 주택 판매 가격은 $401,990
플로리다 중간 주택 판매 가격은 $401,990
올랜도 부동산 | 2022.11.25 | Votes 1 | Views 678
올랜도 부동산 2022.11.25 1 678
17 올랜도 주택 판매 급감
올랜도 주택 판매 급감
올랜도 주택 판매 급감
올랜도 부동산 | 2022.10.18 | Votes 0 | Views 1395
올랜도 부동산 2022.10.18 0 1395
16 올랜도 집값 또 올랐다
올랜도 집값 또 올랐다
올랜도 집값 또 올랐다
webmaster | 2022.07.15 | Votes 0 | Views 570
webmaster 2022.07.15 0 570
15 메트로 올랜도 지역 주택 매매 44.2% 급증
메트로 올랜도 지역 주택 매매 44.2% 급증
메트로 올랜도 지역 주택 매매 44.2% 급증
올랜도 부동산 | 2022.06.16 | Votes 0 | Views 606
올랜도 부동산 2022.06.16 0 606
14 플로리다에서 집값이 가장 빠르게 상승 중인 센트럴 플로리다 카운티
플로리다에서 집값이 가장 빠르게 상승 중인 센트럴 플로리다 카운티
플로리다에서 집값이 가장 빠르게 상승 중인 센트럴 플로리다 카운티
올랜도 부동산 | 2021.10.31 | Votes 0 | Views 896
올랜도 부동산 2021.10.31 0 896
13 질로우에서 가장 많이 검색된 메트로 올랜도 주택 지역
질로우에서 가장 많이 검색된 메트로 올랜도 주택 지역
질로우에서 가장 많이 검색된 메트로 올랜도 주택 지역
올랜도 부동산 | 2021.10.09 | Votes 0 | Views 1899
올랜도 부동산 2021.10.09 0 1899
12 잘못된 주택 구입의 사례(특히 타주로 이사할 때) + 탑 리스팅 주택 구입 필독서
잘못된 주택 구입의 사례(특히 타주로 이사할 때) + 탑 리스팅 주택 구입 필독서
잘못된 주택 구입의 사례(특히 타주로 이사할 때) + 탑 리스팅 주택 구입 필독서
매직타운라이프 | 2020.02.18 | Votes 6 | Views 1667
매직타운라이프 2020.02.18 6 1667
11 Top 10 US Housing Market 2018년 미국에서 가장 상승할 하우징 마켓 10개 도시
Top 10 US Housing Market 2018년 미국에서 가장 상승할 하우징 마켓 10개 도시
Top 10 US Housing Market 2018년 미국에서 가장 상승할 하우징 마켓 10개 도시
올랜도부동산 | 2018.01.14 | Votes 0 | Views 4868
올랜도부동산 2018.01.14 0 4868
New